In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sonnenbergstraat 32 Zutphen is

€ 471.000 - 547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Sonnenbergstraat 32 7203 DX Zutphen

138m²

346m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sonnenbergstraat in Zutphen ligt deze unieke woning. Sonnenbergstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde.

Sonnenbergstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 346 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sonnenbergstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Sonnenbergstraat 32

De WOZ-waarde van Sonnenbergstraat 32 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnenbergstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sonnenbergstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.650
  • Woningwaarde jaartrend +6.13%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 8.99km - Treinstation
Brummen 10.69km - Treinstation
Vorden 11.29km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool A van der Ende 1.08km - School
RK Basissch JF Kennedy 1.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sonnenbergstraat 32 7203 DX Zutphen

138m²

346m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sonnenbergstraat 32 in Zutphen ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonnenbergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sonnenbergstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.