Verkocht in mei 2024
van Bourlostraat 13 7203 CL Zutphen
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
557.000
Wonen
163 m2
Perceel
272 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle 2-onder-1-kapper aan de rand van Zutphen met verrassend veel ruimte! Deze leuke eengezinswoning gelegen aan Van Bourlostraat 13 te Zutphen is uitgebouwd en beschikt over een multifunctioneel souterrain wat het erg uniek maakt! Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, maar liefst 4 (slaap)kamers op de 1e verdieping, bergzolder met vaste trap en een nette tuin. Het woonoppervlak is circa 163 m², de inhoud 557 m³ en het perceel heeft een grootte van 272 m².
De woning is gelegen in een rustige buurt aan de rand van Zutphen, in de nabije omgeving zijn meerdere scholen aanwezig, een buurtsupermarkt en in de straat is een speelveld te vinden. Wat het een ideale woonomgeving maakt voor het gezinsleven. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand. Hier tref je o.a. een ruim aanbod aan horeca, winkels en het intercity treinstation.
Souterrain: hal met aansluiting wasmachine, bergruimte en trapopgang naar de begane grond. Ruime, multifunctionele kamer welke op dit moment bestaat uit een slaap- en woonkamer en toegang biedt tot de achtertuin middels openslaande deuren. Pantry met inductiekookplaat, oven, koelkast en wastafel. Compacte badkamer voorzien van toilet en douche. Door de aanwezige faciliteiten is het souterrain optimaal te gebruiken als gastenverblijf of werkplek aan huis!
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer bestaande uit een zit- en eetkamer voorzien van houtkachel en lamelparketvloer. Open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Toegang tot het terras aan de achtergevel.
1e Verdieping: overloop, 4 (slaap)kamers ter grootte van circa 5 m², 6 m², 10 m² en 11 m², waarvan 2 met vaste kast en 1 met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator.
Zolder: middels vaste trap te bereiken bergzolder met cv-opstelplaats.
De (verdiepte)achtertuin beschikt o.a. over gazon, terras aan de achtergevel, houten bergschuur en achterom. Via de zijtuin loop je omhoog naar de voorkant van de woning. Nette voortuin met looppad en stroken siertuin.
Kortom: ruim half-vrijstaand woonhuis met uniek souterrain aan de rand van Zutphen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Bourlostraat 13 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 504.000 -
557.000
+2.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.761/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Bourlostraat 13 in Zutphen ligt tussen de 504.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Bourlostraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Bourlostraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
26-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Bourlostraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,86 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,71 km |
Snelweg afrit | 8,85 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.203
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Bourlostraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus