Warninckhof 18 7203 BS Zutphen

Gelegen aan de Warninckhof in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Warninckhof 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m². De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Warninckhof 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.