Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heeckerenlaan in Zutphen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heeckerenlaan 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heeckerenlaan 52 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Heeckerenlaan 52 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeckerenlaan en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heeckerenlaan 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heeckerenlaan 52 in Zutphen ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heeckerenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heeckerenlaan 52? Bekijk het complete waarderapport.
