Gelegen aan de Heeckerenlaan in Zutphen ligt dit prachtige herenhuis. Heeckerenlaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m². De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Heeckerenlaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.