Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heeckerenlaan in Zutphen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heeckerenlaan 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heeckerenlaan 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Heeckerenlaan 49 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeckerenlaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Heeckerenlaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heeckerenlaan 49 in Zutphen ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heeckerenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heeckerenlaan 49? Bekijk het complete waarderapport.
