logo Huispedia

Coenensparkstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Coenensparkstraat 49 7202 AN Zutphen

Realistische vraagprijs € 328.000 - 347.000
Wonen 60 m2
Balkon 10 m2
Kamers 2

Gelegen in Zutphen ligt dit prachtige 2-kamer appartement in de Coenensparkstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m2, is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Coenensparkstraat 49 is gelegen in de buurt Marswegkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 199 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coenensparkstraat 49 in Zutphen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 328.000 - 347.000
+3.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Coenensparkstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Coenensparkstraat 49 in Zutphen ligt tussen de 328.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coenensparkstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsselkade 1-E
IJsselkade 1-E Zutphen
88%
74 m² +14 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spoorstraat 1-A
Spoorstraat 1-A Zutphen
83%
76 m² +16 m²
appartement
€ 240.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oudewand 55
Oudewand 55 Zutphen
77%
89 m² +29 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molengracht 18
Molengracht 18 Zutphen
89%
71 m² +11 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coenensparkstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Coenensparkstraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coenensparkstraat 49 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,37 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 9,67 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 1,02 km
Basisonderwijs 1,24 km
Voortgezetonderwijs 0,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 520.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coenensparkstraat 49.