7201 NK Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwstad in Zutphen ligt dit bijzondere appartement. Nieuwstad 5 heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwstad 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstad 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Nieuwstad 5 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstad 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Nieuwstad 55-B
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 292.000
Stationsple. 119
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Statenbolwe. 27
87 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Nieuwstad 53-A
65 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Heukestraat 5
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Martinetsin. 46
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 388.000
Beekstraat 21
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Molengracht 4-B
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Molengracht 42
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brugstraat 21
63 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstad 5 in Zutphen ligt tussen € 319.000 en € 371.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwstad 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
