In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsstraat 7 Zutphen is

€ 656.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Stationsstraat 7 7201 MC Zutphen

214m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsstraat in Zutphen ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Stationsstraat 7 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 56 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stationsstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stationsstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
  • Inhoud 656 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.000 – 711.000
Woningwaarde
+6.38%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Stationsstraat 7

De WOZ-waarde van Stationsstraat 7 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 181.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.827
  • Woningwaarde jaartrend +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 5.85km - Treinstation
Brummen 7.94km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.06km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Bongerd 0.76km - School
Vrije school De Zonnewende 1.02km - School
Rooms Katholieke Basisschool Walter Gillijns 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Stationsstraat 7 7201 MC Zutphen

214m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 7 in Zutphen ligt tussen de 656.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 167.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.