Woningwaarde van Rietbergstraat 101 Zutphen is
€ 434.000 - 504.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Rietbergstraat 101 7201 GD Zutphen
96m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 februari 2025
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietbergstraat in Zutphen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rietbergstraat 101 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rietbergstraat 101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietbergstraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rietbergstraat 101 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietbergstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietbergstraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.804
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietbergstraat 101 7201 GD Zutphen
96m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietbergstraat 101 in Zutphen ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietbergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietbergstraat 101? Bekijk het complete waarderapport.