Berkelsingel 1 7201 BK Zutphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Berkelsingel in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Berkelsingel 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 3500 m2. De woning is gebouwd in 1894, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2677.8% groter dan het gemiddelde.
Berkelsingel 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 11.938.000 - 13.873.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 3500 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 26 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
- Achtertuin 620m2 (op het westen)
- Bergruimte Schuur (12m2) , Vliering (8m2) , Kelder (16m2) , Schuur (6m2) , Berging aangebouwd (8m2)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkelsingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Berkelsingel 1 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkelsingel en 94.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkelsingel 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.846
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berkelsingel 1 in Zutphen ligt tussen de 11.938.000 en 13.873.000 euro. Deze waarde is 2939.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkelsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkelsingel 1? Bekijk het complete waarderapport.