Huispedia
119 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
A+++

De Oogst 6

119 m²
140 m²
5 kamers
A+++
4881 TB Zundert
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.941/m²
Vraagprijs per m²
€ 466K – 522K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoek je een instapklare woning met een vrij uitzicht aan de voorzijde waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Oogst 6 in Zundert zeker een bezichtiging waard. De in 2022 gebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een moderne keuken en complete badkamer. De fraai aangelegde voor- en achtertuin met houten berging en achterom maken het geheel compleet. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én in een fijne, jonge woonwijk.
Ligging
Je woont aan de Oogst 6 in de populaire nieuwbouwwijk De Tuinderij, op korte afstand van het gezellige centrum van Zundert. Winkels, horeca, een medisch centrum, openbaar vervoer en een basisschool liggen allemaal binnen handbereik. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier goed dankzij de prachtige natuurgebieden in de omgeving. Steden als Breda en Etten-Leur bereik je in circa 20 autominuten. Zo woon je rustig, met stedelijke voorzieningen altijd binnen bereik.
Bouwaard
Deze woning is in 2022 gerealiseerd en volledig geïsoleerd volgens de destijds geldende isolatie- en kwaliteitsnormen. Dankzij de kunststof kozijnen, met uitzondering van de houten voordeur, twaalf zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een woning die klaar is voor de toekomst. Extra comfort biedt de vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, waarmee de woning zowel kan worden verwarmd als verkoeld.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de ruimte voor de warmtepomp en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte leefruimte binnen, waar de woonkamer en keuken samen een fijne plek vormen om te wonen en te genieten.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een apparatenwand, een BORA-kookplaat en een Siemens combimagnetron/oven. Een stijlvolle en complete plek waar koken iedere dag prettig aanvoelt.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter diep is hier merkbaar meer leefruimte ontstaan. De grote raampartijen, openslaande tuindeuren en extra loopdeur zorgen voor veel daglicht en laten binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tijdens de bouw is gekozen voor een ruimere opzet waardoor de badkamer merkbaar groter en comfortabeler is geworden. Een waardevol pluspunt op deze verdieping. Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om de woning verder naar jouw woonwensen in te delen. Zo kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren, maar ook een thuiswerkplek, hobbyruimte of fitnesskamer behoort tot de mogelijkheden. Het dakvenster zorgt voor prettig daglicht en daarnaast is er een afgesloten wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin
De verzorgde voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van gemetselde bloembakken, wat direct zorgt voor een nette uitstraling.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is eveneens keurig aangelegd met een zonneterras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
+ kunststof kozijnen met HR+++ glas, houten voordeur (geschilderd in 2025)
+ Itho Daalderop warmtepomp installatie + WTW unit

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 466.000 - 522.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 469.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 466.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.143/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boomgaard 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Populierenl. 23 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 409.500
    Winnend bod
  • Populierenl. 21 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14110
€
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 438,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 152,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Oogst 6

De WOZ-waarde van De Oogst 6 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10% lager dan de realistische woningwaarde van De Oogst 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.51 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Etten-Leur 11.42 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.48 km · Treinstation
  • Oudenbosch 18.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Oogst 6 in Zundert ligt tussen de 466.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oogst. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Oogst 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.