Huispedia
146 m2 wonen
9.850 m2 perceel
7 kamers
A

Oekelsebaan 57

146 m²
9850 m²
7 kamers
A
4881 NE Zundert
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 757K – 836K
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze vrijstaande woning is voorzien van vijf slaapkamers, een multifunctionele schuur met inpandige garage en een royaal perceel van 9.850 m². Gelegen in het rustige buitengebied tussen Zundert en Rijsbergen, combineert het privacy met uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt volop mogelijkheden. Perfect voor wie ruimte, rust en natuur zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn.
Ligging
Deze ruime, vrijstaande woning ligt prachtig in het buitengebied tussen Zundert en Rijsbergen, met een uitstekende verbinding naar de snelwegen richting Antwerpen, Breda en Rotterdam. Zundert, gelegen in het gemoedelijke Brabantse land, is op slechts 30 minuten van zowel Rotterdam als Antwerpen te bereiken. Het dorpscentrum, op fietsafstand, biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: supermarkten, winkels, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang, medisch centrum en sportfaciliteiten. Voor wie houdt van natuur en buiten zijn, is het uitgestrekte landschap van Zundert perfect voor wandel- en fietstochten.
Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd in 1967 en gedekt met pannen. De stevige betonnen begane grond en verdiepingsvloer zorgen voor een solide basis. Het huis is goed geïsoleerd, met isolatie in de vloer, gevels en op het dak, en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is verder voorzien van vloerverwarming in de woonkamer (2002) en badkamer (2014, aangesloten op de radiator). In 2022 zijn er 12 zonnepanelen op de schuur geïnstalleerd, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De aanbouw uit 2002 heeft het dak volledig vervangen.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal kom je direct in de royale woonkamer, die door grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin biedt en veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, die in 2014 is vernieuwd. De keuken heeft een modern recht keukenblad, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, en via de keuken is er toegang tot een praktische kelder (2,7m x 1,85m). Ook de bijkeuken is vanaf de keuken bereikbaar, waar zich de opstelplaats voor de CV-ketel bevindt. Vanuit de bijkeuken kom je in de betegelde toilet en de badkamer, die is uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een kantoorruimte, die zowel vanuit de hal als de keuken bereikbaar is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij vijf slaapkamers, een extra doucheruimte en een vaste kast. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, en twee van de vijf slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De doucheruimte is momenteel niet in gebruik? Via een luik bereik je de bergzolder, waar je extra opbergruimte vindt.
Schuur/garage
De woning beschikt over een royale vrijstaande schuur met inpandige garage. De garage heeft een betonnen vloer, spouwmuren en een geïsoleerd dak en is voorzien van een elektrische garagedeur aan de ene zijde, en een loopdeur aan de andere zijde. De schuur heeft een hoge nok en een vide, waardoor er veel opbergruimte is. Ook beschikt de schuur over een elektrische garagedeur. Hier bevindt zich bovendien de omvormer voor de zonnepanelen. Deze multifunctionele ruimte biedt veel mogelijkheden voor werk, hobby’s of extra opslag.
Tuin
De woning beschikt over een tuin rondom. De voortuin is voorzien van beplanting en lage bomen, terwijl de achtertuin een gazon en ruimte voor een terras biedt. Naast de woning ligt een royaal stuk grond.
Kadaster
De woning staat op twee kadastrale percelen. Het huis zelf heeft een woonbestemming, terwijl het weiland/grond een agrarische bestemming heeft.
Bijzonderheden
* Uitgebouwde vrijstaande woning met schuur en inpandige garage
* Ruim perceel van 9.850 m²
* De schuur is multifunctioneel en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt
* Woning is onderhoudsvrij afgewerkt
* Voorzien van 12 stuks zonnepanelen
* Verwarming middels propaangastank

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 757.000 - 836.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
9850 m2
Inhoud
477 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-01-2026 · Van Hassel Makelaars o.g.
    Verkocht geboden
    € 695.000
  2. 17-11-2025 · Van Hassel Makelaars o.g.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 757.000 – 836.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.445/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rustenburgs. 2-C Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 719.000
    Winnend bod
  • Breedschots. 14 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Waaijenberg. 1 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 885.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 597,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 152,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.843,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 605.000.

WOZ Oekelsebaan 57

De WOZ-waarde van Oekelsebaan 57 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oekelsebaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oekelsebaan 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Etten-Leur 12.24 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 13.35 km · Treinstation
  • Breda 14.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,5 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,5 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oekelsebaan 57 in Zundert ligt tussen de 757.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oekelsebaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oekelsebaan 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.