Den Hof 35 4881 KC Zundert

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige woning waar comfort en praktisch wonen samenkomen? Dan is deze woning aan de Den Hof in Zundert absoluut het ontdekken waard. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een badkamer boven, twee slaapkamers op de verdieping en een fijne tuin rondom, biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je hier in alle rust woont. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Zundert zich op korte afstand, met supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. De uitvalsweg richting de A16/E19 (Breda – Antwerpen) is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Voor ontspanning hoef je niet ver weg: het uitgestrekte buitengebied van Zundert met onder andere de Buissche Heide en Krochten biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.

Bouwaard
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1993 en degelijk uitgevoerd met betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In de hal, woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met garderobekast, meterkast en nette toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond.

De L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet en voelt direct prettig aan. De schuifpui aan de zijgevel zorgt voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met grote voorraadkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een achterdeur naar de tuin.

De slaapkamer op de begane grond is een groot pluspunt en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met aan weerszijden royale bergruimtes. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide vergroot door middel van een dakkapel. Dit zorgt voor extra licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Zolder
Via een vlizotrap is de volledig bevloerde zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt volop praktische opslagmogelijkheden.

Garage
De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische roldeur en beschikt over water (uitstortgootsteen) en elektra. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van je auto.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met diverse beplanting. Achter de woning bevindt zich ruimte voor een terras, gunstig gelegen in de zon. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig van circa 12 m², ideaal voor opslag of hobbygebruik. De achtertuin is zowel via een poort op de oprit als via een achterom bereikbaar. De achterom komt uit op de achtergelegen parkeergelegenheid aan de Katerstraat.

Carport
Aan de voorzijde is in 1996 een ruime carport gerealiseerd. De oprit en carport bieden samen plaats voor meerdere auto’s. Het geheel is netjes afgescheiden met sierhekwerk en zorgt voor een verzorgde eerste indruk.

Bijzonderheden
+ Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ 2 screens aan de voorzijde
+ Perfecte ligging, rustig maar ook dichtbij de winkelstraat, voorzieningen etc.

Toon meer Toon minder