Bredaseweg 24
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bredaseweg 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zundert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Hulstkamp Christie's MakelaarsTerug op de markt€ 3.495.000
-
20-05-2026 · Van Hassel Makelaars o.g.Uit de verkoop
-
17-05-2026 · Zagers makelaars-taxateurs o.z.Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stuivezands. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.085.000Winnend bod
-
Raamloopweg 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.435.000Winnend bod
-
Rustenburgs. 6-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.475.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.684.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bredaseweg 24 is 1.684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredaseweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bredaseweg 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.6 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
- Etten-Leur 11.57 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 15.41 km · Treinstation
- Breda 17.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bredaseweg 24 in Zundert ligt tussen de 1.722.000 en 2.002.000 euro. Deze waarde is 191.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredaseweg. Met een vraagprijs van € 3.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bredaseweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bredaseweg 24 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.722.000 en € 2.002.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.495.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.381 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.179 per m². Deze woning is dus 101% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 22% van de 27 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bredaseweg 24 al te koop?
3 maanden, sinds 17 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 417 m² groot. Het perceel is 5120 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 15,4 km, 24 minuten rijden. Treinstation Breda op 17,9 km, 27 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Zundert te wonen?
Er wonen ongeveer 1.435 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.