Willem Passtoorsstraat 24 4881 BR Zundert

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een diepe zonnige tuin? Dan is Willem Passtoorsstraat 24 in Zundert absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer, 14 zonnepanelen en een uitgebouwde leefkeuken met grote schuifpui. Hier woon je comfortabel, modern en centraal – met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Ligging
De woning ligt aan een brede, groene straat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Zundert. Ook openbaar vervoer is dichtbij en binnen enkele minuten rijd je richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.

Bouwaard
De woning is in 2019 door de huidige eigenaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de platte daken vervangen, de spouwmuren nageïsoleerd en is de begane grondvloer volledig vernieuwd en geïsoleerd, inclusief comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken). Ook de riolering is vernieuwd.
Daarnaast zijn er betonnen verdiepingsvloeren, nieuwe houten kozijnen aan de achterzijde, een aluminium schuifpui in de keuken en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is van Nefit (2010). Binnen is vrijwel alles strak gestuct met uitzondering van de voorkant, is er een nieuwe trap geplaatst en zijn de meterkast en het toilet vernieuwd. Een woning waar je zorgeloos kunt wonen.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met een modern zwevend toilet, een praktische opbergkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met openslaande tuindeuren die je direct het buitengevoel geven. De nieuwe keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Deze is uitgebouwd en voorzien van een dubbele aluminium schuifpui die volledig open kan. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, spoelbak en afzuigkap.Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de oprit, ideaal als fietsenberging of extra entree.

Eerste verdieping
Via de lange overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, radiator en voldoende stopcontacten. De afwerking is strak met betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2010) en praktische knieschotten die zorgen voor volop bergruimte. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is opvallend diep (ca. 30 meter) en biedt daardoor de hele dag zon én volop privacy. Samen met de buren is recent een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is netjes aangelegd met beplanting en een gazon. Achterin de tuin staat een schuur die is opgesplitst in twee bergingen, beide voorzien van elektra, met daaraan een fijne overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Bijzonderheden
+Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen
+Volledig gemoderniseerde woning
+Vloerverwarming op de begane grond
+Uitgebouwde keuken met schuifpui
+Nieuwe keuken en badkamer
+14 zonnepanelen geplaatst in 2023
+Diepe, zonnige tuin met veel privacy en bergingen

Toon meer Toon minder