Morsweg 3 7466 PH Zuna

240 m²
wonen
3.165 m²
perceel
10
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 874.000 – 1.016.000
1968
Bouwjaar
€ 874.000 – 1.016.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Morsweg in Zuna ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Morsweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.165 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Zuna, dat kan zeker in deze buurt. Morsweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuna, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 3165 m2
  • Inhoud 947 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Morsweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.000 – 1.016.000
Woningwaarde
+6.06%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 940,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1406,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Morsweg 3

De WOZ-waarde van Morsweg 3 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsweg en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Morsweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.238
  • Woningwaarde jaartrend +5.61%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 2.05km - Treinstation
Nijverdal 6.72km - Treinstation
Wierden 10.3km - Treinstation
Scholen
Notter School Met De Bijbel 1.76km - School
Basisschool Juliana 2.07km - School
Banisschool 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Morsweg 3 in Zuna ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Morsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Morsweg 3? Bekijk het complete waarderapport.