In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blokkendijk 2 Zuna is

€ 1.360.000 - 1.564.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Blokkendijk 2 7466 PE Zuna

440m²

4.675m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Blokkendijk in Zuna ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Blokkendijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.675 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blokkendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blokkendijk.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Zuna, dan zit je hier goed. Blokkendijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuna, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 440 m2
  • Perceeloppervlakte 4675 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blokkendijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.360.000 – 1.564.000
Woningwaarde
+6.75%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33350
Hypotheeksom € 1455000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 1329,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1795,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Blokkendijk 2

De WOZ-waarde van Blokkendijk 2 is 1.287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokkendijk en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blokkendijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.060
  • Woningwaarde jaartrend +13.92%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 3.71km - Treinstation
Nijverdal 5.09km - Treinstation
Holten 9.62km - Treinstation
Scholen
Banisschool 2.51km - School
Basisschool Juliana 2.64km - School
Basisschool 't Heem 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Blokkendijk 2 7466 PE Zuna

440m²

4.675m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokkendijk 2 in Zuna ligt tussen de 1.360.000 en 1.564.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokkendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blokkendijk 2? Bekijk het complete waarderapport.