In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molendijk 105 Zuna is

€ 477.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Molendijk 105 7466 PD Zuna

127m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molendijk in Zuna ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molendijk 105 heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Zuna, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 105 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuna, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molendijk 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 537.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Molendijk 105

De WOZ-waarde van Molendijk 105 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molendijk 105 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.060
  • Woningwaarde jaartrend +13.92%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 1.68km - Treinstation
Nijverdal 7.51km - Treinstation
Wierden 9.2km - Treinstation
Scholen
Notter School Met De Bijbel 0.84km - School
Haarschool 2km - School
Basisschool Wilhelmina 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molendijk 105 7466 PD Zuna

127m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 105 in Zuna ligt tussen de 477.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molendijk 105? Bekijk het complete waarderapport.