5305 VE Zuilichem · Bijgewerkt op 26 augustus 2026
200 m² wonen · 1.600 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A++
€ 991.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vleugeldijk in Zuilichem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vleugeldijk 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Zuilichem, dan ben je hier aan het juiste adres. Vleugeldijk 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuilichem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Vleugeldijk 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Vleugeldijk 23 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleugeldijk en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vleugeldijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleugeldijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 899.000
Vleugeldijk 30
240 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Vleugeldijk 24
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 850.000
Egter van W. 1
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Meidijk 17
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Pieckstraat 2
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 985.000
Waaldijk 2
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 975.000
Liesveldses. 13
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Burgemeeste. 1-A
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Meidijk 8
223 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Rondedans 2
213 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuilichem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vleugeldijk 23 op € 991.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleugeldijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)