
Molenstraat 5 5305 CG Zuilichem
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
458.000
Wonen
82 m2
Perceel
442 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom eens kijken naar deze leuke karakteristieke half vrijstaande woning met grote garage en diepe achtertuin.
Gelegen aan een verkeersluwe straat, in het oude dorpscentrum, op loopafstand van de buurtsuper en de basisschool, in de nabijheid van de uiterwaard en de rivier, waar je heerlijk kunt wandelen en volop kunt genieten van de natuur.
De woning (1930) is aan de achterkant op de begane grond uitgebouwd met een entree, keuken en badkamer. Door de jaren heen is het nodige aan onderhoud uitgevoerd (het dak is vernieuwd, badkamer, keuken) echter geen verduurzaming (energielabel G). Je dient dus rekening te houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar.
Begane grond:
via de overkapping bereik je de entree met handige vaste bergkastjes, c.v.-kast en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, mooie keuken met lambrisering en licht getinte unit in hoekopstelling met een prachtig terrazzo werkblad voorzien van de gebruikelijke apparatuur, gezellige woonkamer (30 m2) met robuuste schouw voorzien van houthaard voor extra sfeer en warmte in de winter, meterkast, proviandkast, airco-unit en mooi afgewerkte verdiepingstrap met tredeverlichting.
Eerste verdieping:
overloop met airco-unit, toegang tot de bergzolder op 2e verdieping en beide slaapkamers, waarvan er één met toegang tot een plat dak.
Tuin:
aan de achterkant ligt een diepe tuin, gesitueerd op het oosten. Vorig jaar is deze tuin nieuw aangelegd en betegeld.
Via de overkapping heb je toegang tot de ruime garage met grote bergzolder, waar naast het parkeren van je auto nog plentie ruimte is om te klussen. Je auto parkeer je onder de overkapping of in de garage.
Omgeving:
Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1750 inwoners.
In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS-station zijn in ongeveer 10 autominuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op circa 20 minuten afstand.
Jij zocht een buitenkans? Je hebt hem gevonden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.183
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 154m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 5 in Zuilichem
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 423.000 -
458.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.183/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Molenstraat 5 in Zuilichem ligt tussen de 423.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Molenstraat 5.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,47 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 5,60 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 5,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+6.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus