4505 AX Zuidzande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sluissestraat in Zuidzande ligt deze prachtige woning. Sluissestraat 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Zuidzande, dan zit je hier goed. Sluissestraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Zuidzande. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidzande, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluissestraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Sluissestraat 63 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissestraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissestraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluissestraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marktplein 6
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.000
Zegveldstra. 7
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Sluissedijk 20
87 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.000
Duindoornst. 4-A
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 160.000
Bogaardstra. 22
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
Zuiddijkstr. 64
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Zuiddijkstr. 11
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 135.000
Burgemeeste. 34
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Schuitvlots. 15-C
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidzande schatten we de waarde van Sluissestraat 63 nu tussen € 210.000 en € 244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluissestraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
