4505 AV Zuidzande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Mariastraat in Zuidzande ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mariastraat 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 957 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Zuidzande, dan is dit de buurt die je zoekt. Mariastraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Zuidzande. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidzande, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariastraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Mariastraat 34 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariastraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mariastraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariastraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
't Lage Duyn 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Klittenweg 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Westlangeweg 1-A102
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Voorstraat 6
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Eikenstraat 15
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Jhr. Mr. de. 27
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ghistelkerke 604
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 560.000
Zeedijk 24-149
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Duingras 9
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Galjoen 18
121 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidzande schatten we de waarde van Mariastraat 34 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariastraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
