In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Marsen 37 Zuidwolde is

€ 839.000 - 975.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

De Marsen 37 7921 HS Zuidwolde

365m²

726m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Marsen in Zuidwolde ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. De Marsen 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 726 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Marsen. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Marsen 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuidwolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 365 m2
  • Perceeloppervlakte 726 m2
  • Inhoud 1527 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Marsen 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 839.000 – 975.000
Woningwaarde
-1.42%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22390
Hypotheeksom € 907000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 680,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ De Marsen 37

De WOZ-waarde van De Marsen 37 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Marsen en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Marsen 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.959
  • Woningwaarde jaartrend -1.36%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 8.82km - Treinstation
Ommen 18.06km - Treinstation
Beilen 23.11km - Treinstation
Scholen
Het Groene Hart 0.33km - School
Protestants Christelijke School De Heidevlinder 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

De Marsen 37 7921 HS Zuidwolde

365m²

726m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Marsen 37 in Zuidwolde ligt tussen de 839.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Marsen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Marsen 37? Bekijk het complete waarderapport.