1461 DR Zuidoostbeemster
Oostdijk 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oostdijk in Zuidoostbeemster ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Oostdijk 21 heeft een woonoppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.8% groter dan het gemiddelde.
Oostdijk 21 is gelegen in de gezellige buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidoostbeemster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.211.000 - 1.407.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1947
- Woonoppervlakte 336 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostdijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Oostdijk 21 is 1.246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oostdijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Ponte Vecch. 23
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Peperstraat 12
200 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoornblad 45
188 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Koemarkt 20
184 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kanaalkade 19
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Ponte Vecch. 39
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Nijlstraat 38
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijlstraat 52
134 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beemster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Purmerend Overwhere 3.07 km · Treinstation
-
Purmerend 3.99 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 5.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.429
- Waardetrend afgelopen jaar +4.95%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oostdijk 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidoostbeemster schatten we de waarde van Oostdijk 21 nu tussen € 1.211.000 en € 1.407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zuidoostbeemster op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oostdijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.