Entinge 30 9472 XK Zuidlaren

177 m²
wonen
289 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 447.000 – 519.000
1987
Bouwjaar
€ 447.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Entinge in Zuidlaren ligt deze bijzondere en ruime woning. Entinge 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Entinge. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde.

Entinge 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidlaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Entinge 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Entinge 30

De WOZ-waarde van Entinge 30 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Entinge en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Entinge 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.513
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 9.74km - Treinstation
Martenshoek 10.29km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Schuilingsoord 0.69km - School
De Tol 0.88km - School
Basisschool de Eshoek 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Entinge 30 in Zuidlaren ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Entinge. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Entinge 30? Bekijk het complete waarderapport.