9472 WK Zuidlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de het Oelbred in Zuidlaren ligt deze karakteristieke en grote woning. het Oelbred 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.537 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de het Oelbred. Als we naar het perceel kijken is dit 165.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
het Oelbred 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Oelbred 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van het Oelbred 15 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Oelbred en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van het Oelbred 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Oelbred 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Burg. J.G.. 21
378 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Groningerst. 22
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wolfhorn 18
284 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groningerweg 69
255 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lageweg 16
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.480.000
Noordlaarde. 11
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Noordenveld. 114
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Esweg 23
375 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.489.000
Groningerweg 86-A
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Vriezerweg 11
288 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidlaren schatten we de waarde van het Oelbred 15 nu tussen € 960.000 en € 1.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Oelbred 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
