9471 PK Zuidlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Verlengde Stationsweg in Zuidlaren ligt deze prachtige en royale woning. Verlengde Stationsweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Zuidlaren, dan zit je hier goed. Verlengde Stationsweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Westlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Stationsweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Verlengde Stationsweg 31 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Stationsweg en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Stationsweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Stationsweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Verlengde S. 35
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 697.500
Stationsweg 135
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Sparrenlaan 3
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.000
Esdoornlaan 14
171 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Lijsterbesl. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 649.000
Zaalstede 5
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Tienelsweg 14
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 675.000
Beukenlaan 41
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 695.000
Gelinge 3
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Sparrenlaan 6-A
182 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidlaren schatten we de waarde van Verlengde Stationsweg 31 nu tussen € 988.000 en € 1.148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Stationsweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
