9471 PG Zuidlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sparrenlaan in Zuidlaren ligt deze vrijstaande en grote villa. Sparrenlaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.108 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Zuidlaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Sparrenlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Westlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 2 is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenlaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sparrenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Sparrenlaan 6-A
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 925.000
Schipborger. 7
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Sparrenlaan 3
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 897.500
Sparrenlaan 1
333 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Lijsterbesl. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.200.000
Annerweg 1-A
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 669.500
Berkenweg 38
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Dennenlaan 2
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 665.000
Berkenweg 3
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 789.000
Westeind 24
217 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidlaren schatten we de waarde van Sparrenlaan 2 nu tussen € 1.063.000 en € 1.236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sparrenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
