9471 AL Zuidlaren · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
292 m² wonen · 1.422 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1770 · Energielabel C
€ 997.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkbrink in Zuidlaren ligt deze karakteristieke en grote villa. Kerkbrink 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.422 m2. De woning is gebouwd in 1770, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkbrink 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidlaren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kerkbrink 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Kerkbrink 30 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbrink en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbrink 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkbrink 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 995.000
Groningerst. 22
217 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 789.000
Westeind 24
217 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 692.500
Borgwallinge 19
170 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 679.000
Kerkbrink 36
150 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 895.000
Esweg 1-A
187 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 925.000
Schipborger. 7
274 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.200.000
Annerweg 1-A
202 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 750.000
Annerweg 5
159 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Hogeweg 2
305 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 675.000
Domineeskamp 11
206 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidlaren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkbrink 30 op € 997.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkbrink 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)