logo Huispedia

Meulenhörn 10

Verkocht
Verkocht

Meulenhörn 10 9636 GZ Zuidbroek

€ 319.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 351.000 - 352.000
Wonen 128 m2
Perceel 293 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Goed onderhouden en energiezuinige ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en carport. Deze sfeervolle woning is gelegen in een gewilde woonwijk 'plan Boslaan', nabij trein-/busstation en uitvalswegen. De ligging van het pand is in een rustige straat (bestemmingsverkeer) nabij speelweide en vijverpartijen.

De woning beschikt over een ruime oprit van 11 meter lang en een grote carport. Via de zij-entree is deze sfeervolle woning te bereiken, in de hal is de trapopgang geplaatst en ook is moderne (hang)toilet te vinden, aansluitend is de L-vormige woonkamer van maar liefst 39 m² gelegen welke beschikt over een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, de keuken is open en beschikt over een moderne inbouwkeuken (2018 geplaatst) met o.a. inductiekookplaat, quooker, oven en een magnetron. De achtergelegen bijkeuken is geïsoleerd en v.v. plavuizen, deze ruimte biedt de opstelling voor wasautomaat en droger.

De verdieping is v.v. een royale overloop, 3 grote slaapkamers (9.5 - 11 - 14 m²) welke allen zijn v.v. een laminaatvloer. De 'kleinste' slaapkamer beschikt tevens over een balkon. De badkamer is ook ruim opgezet en biedt plaats voor een douchehoek, hangend toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping is eveneens middels een vaste trap te bereiken en bieden ruimte voor de 4e slaapkamer (15 m²) en de overloop met opstelling.

Aan de achterzijde van de woning is de goed aangelegde tuin gelegen, deze achtertuin is grotendeels bestraat, v.v. nette schuttingen, borders en een fraaie moeras-eik, ook is de tuin via een pad naast de garage te bereiken. De garage is extra lang en breed, waardoor er een prettige werkruimte van 34 m² is ontstaan. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, onder de carport of op de oprit.

Deze fijne woning is gelegen in het mooie dorp Zuidbroek, dit dorp kenmerkt zich door het actieve karakter, zo zijn er 2 supermarkten, een slager, een bakker en tal van winkels aanwezig, ook beschikt het dorp over meerdere sportverenigingen, basisscholen en een eigen trein-/busstation. Groningen is op 20 minuten gelegen en ook Assen is binnen 35 minuten te bereiken.

Wilt u deze ruime en goed gelegen woning bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom!

Indeling
Entree, 4.5m², v.v. een houten vloer, meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein. (hang)
L-vormige woonkamer, 39 m², v.v. een houten vloer en met openslaande deuren.
Open keuken, 6.3 m², v.v. een houten vloer en een inbouwkeuken (2018) met inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, koeler en vaatwasser.
Bijkeuken, 6.3 m², v.v. plavuizen en opstelling voor wasautomaat/droger.

Diversen:
Garage, 34 m², L-vorm en binnendoor te bereiken, v.v. elektra en openslaande deuren.

Eerste verdieping
Overloop, 5 m², met laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 9.5 m², v.v. laminaatvloer en balkon.
2e slaapkamer , 11 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 7 m², v.v. douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, 8 m², met bergruimte en opstelling combi-ketel.
4e slaapkamer, 15 m², met laminaatvloer, knieschotten en een dakraam.

Balkon
Balkon aan voorzijde, via de slaapkamer te bereiken.

Tuin
Voortuin, 32 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 92 m², gelegen op het Noord-Westen met royaal terras, borders en een moeras-eik.
Oprit/zijtuin, 45 m², geheel bestraat en maar liefst 11 meter lang.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden 2-1kapwoning.
* Grote garage ( 34 m²) en carport.
* Moderne keuken (2018) met veel inbouwapparatuur.
* Royale woonkamer met openslaande deuren.
* Volledig geïsoleerde woning vanaf de bouw.
* Zonnepanelen 12x geplaatst. (2021)
* Definitief energielabel A.
* Tuin aan achterzijde, royaal en keurig aangelegd.
* In de nabijheid van speelweide, basisschool en supermarkt.
* Zuidbroek heeft een eigen trein-/busstation.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Zijtuin: 45m2 (op het noorden)
  • Voortuin: 32m2 (op het noorden)
  • Achtertuin: 92m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZUIDBROEK F 1223
  • Oppervlakte 293m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meulenhörn 10 in Zuidbroek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 351.000 - 352.000
+2.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 319.500 € 2.496/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meulenhörn 10 in Zuidbroek ligt tussen de 351.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meulenhörn 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Uiterburen 14
Uiterburen 14 Zuidbroek
93%
113 m² -15 m²
353 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Winschoterdiep 22
Winschoterd. 22 Zuidbroek
82%
107 m² -21 m²
309 m² +16 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Huygensstraat 23
Huygensstra. 23 Zuidbroek
79%
96 m² -32 m²
337 m² +44 m²
tussenwoning
€ 189.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westeind 42
Westeind 42 Zuidbroek
73%
130 m² +2 m²
495 m² +202 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meulenhörn 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 319.500
Door makelaar
05-04-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
14-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Groningen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meulenhörn 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,19 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 0,64 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 5,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 307.570

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meulenhörn 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meulenhörn 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meulenhörn 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meulenhörn 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus