1722 ZM Zuid-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Cederlaan in Zuid-Scharwoude ligt deze bijzondere en ruime woning. Cederlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Cederlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% groter dan het gemiddelde.
Cederlaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cederlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Cederlaan 12 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederlaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Cederlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cederlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Prinsengrac. 9
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schepenen 10
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Boomgaard 18
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goudzeelt 35
125 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Fransepad 25
169 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Iepenlaan 15
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Winterkoning 20
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Langeweide 269
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Grutto 14
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Rietgans 2
207 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude schatten we de waarde van Cederlaan 12 nu tussen € 675.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cederlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
