logo Huispedia

Troostesgroet 17

Verkocht
Verkocht

Troostesgroet 17 1722 KT Zuid-Scharwoude

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 371.000 - 411.000
Wonen 110 m2
Perceel 129 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze superlichte en schitterend gelegen DWARSKAP-WONING is echt een leuke woning gelegen in een populaire woonwijk. Door het recente bouwjaar en het goede afwerkingsniveau aan de binnenzijde is het echt onbezorgd wonen in deze royale woning. De woning heeft daarbij een zonnige diepe achtertuin gelegen op het gunstige zuidwesten, ideaal!

De geliefde woonwijk “Mayersloot” kenmerkt zich door afwisselende bouw en veel aandacht voor groen en water. Belangrijk is ook even te noemen dat u aan een autoluwe straat komt te wonen, ideaal voor (toekomstige) gezinnen. Een prachtige stek!

Indeling begane grond:
middels de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en keurige moderne toiletruimte. De lichte en gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking en een open keuken aan de voorzijde. Deze hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt leuk de straat in. Via een tussen portaal met dakraam komt u in de berging voor uw fietsen en de nodige bergruimte. De tuin is sfeervol en netjes aangelegd en zeer gunstig op de zon gelegen met daarbij een houten berging (ook voor de skelter) en praktisch achterom.

Indeling 1e verdieping:
overloop, in totaal zijn er drie prima slaapkamers aanwezig met rechte wanden zodat u de slaapkamers goed kunt benutten. De nette moderne badkamer met neutrale wandtegels is voorzien van aparte douche gelegenheid, ligbad, tweede toilet en wastafel. Prettig is dat er een groot ventilatie raam naar buiten is.

Indeling 2e verdieping:
middels vaste trap bereikbare verdieping is als het ware in tweeën verdeeld. Enerzijds heeft u de wasmachine en droger opstelling, anderzijds is er extra slaapkamer/speelkamer gemaakt die mede door het kunststof dakkapel royaal is. Er is daarbij veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Uitstekend geïsoleerd;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten tuinberging en achterom;
- Perfect onderhouden en helemaal af;
- Geliefde woonomgeving;
- Winkelcentrum en scholen op loopafstand.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 110m²
Gebouwgebonden buitenruimte:13m²
Inhoud: 386m³

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Troostesgroet 17 in Zuid-Scharwoude

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 371.000 - 411.000
+8.5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.182/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Troostesgroet 17 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 371.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Troostesgroet 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Breesloot 3
Breesloot 3 Broek op Langedijk
71%
141 m² +31 m²
171 m² +42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klipper 115
Klipper 115 Broek op Langedijk
85%
110 m²
135 m² +6 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klipper 59
Klipper 59 Broek op Langedijk
73%
123 m² +13 m²
147 m² +18 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klaversloot 60
Klaversloot 60 Broek op Langedijk
78%
111 m² +1 m²
144 m² +15 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Troostesgroet 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
Van de Ridder Makelaars
07-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
06-05-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Troostesgroet 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,14 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 4,93 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.844

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Troostesgroet 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Troostesgroet 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Troostesgroet 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Troostesgroet 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus