Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht
Amelsgroet 24 1722 KM Zuid-Scharwoude
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 764.000 -
844.000
Wonen
199 m2
Perceel
398 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Amelsgroet 24! Een prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning die het toppunt van luxe, duurzaamheid en ruimte biedt. Met een betoverend terras aan het water, een royale tuin en de ruimte in de woning, is dit het ideale huis voor gezinnen die op zoek zijn naar innovatief wonen. Naast het gasvrij wonen en de 120 zonnepanelen op het dak is deze woning namelijk ook voorzien van regenwatertoiletten! Tevens is deze exclusieve woning onlangs volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hoogste standaarden van modern wonen. Met oog voor detail en vakmanschap, straalt deze woning klasse en elegantie uit! Wij kijken er erg naar uit om dit fantastische huis te laten zien en nog veel meer erover te vertellen. Onze monden vielen open bij binnenkomst, dus we zijn ook erg benieuwd naar jouw eerste reactie. Neem je contact op om een afspraak in te plannen?
De indeling van de woning:
Dat deze woning privacyvol is gelegen is direct te zien vanaf de straat! Open de hardhouten poort en stap de royale voortuin in die met veel zorg en aandacht is aangelegd. Het riante gazon en het heerlijke terras zijn op het zuiden gelegen en bieden genoeg ruimte voor ontspanning en vertier voor jong en oud! Bovendien is deze tuin niet alleen toegankelijk vanuit de hal, maar ook via de openslaande deuren in de open woonkeuken en de berging die voorheen als garage diende.
De woning is twee jaar gelegen volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en extra verduurzaamd. Deze woning is van origine al gasloos en heeft 120 zonnepanelen op het dak, echter is daar nog een mooie slag in geslagen! De volledige begane grond (m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer met visgraatpatroon. De hal biedt toegang tot de meterkast, regenwatertoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de witte houten soft-close deur is de aan het water gelegen woonkamer toegankelijk. Deze ruimte is uitgebouwd en beschikt over een elektrische open haard. Bovendien is ook het balkon aan het water bereikbaar waar je heerlijk tot rust kunt komen! Aan de voorzijde van de woning is een fantastische open woonkeuken, misschien wel het hart van het huis te noemen. Ook deze is in 2021 compleet vernieuwd en via de openslaande deuren sta je zo in de tuin! Het kookeiland beschikt over een AEG 5-pits inductiekookplaat met zone koppeling, elektra punten die netjes in het keramiek aanrechtblad zijn verwerkt en een fraaie afzuigkap van Novy. De eikenhouten kastenwand is voorzien van divers inbouwapparatuur van AEG, namelijk een koffieautomaat, een koel-/vriescombinatie, een oven, een combi-oven, de vaatwasser en een kraan met sproeifunctie bij de spoelbak. De voormalige garage is verbouwd tot royale berging en toegankelijk vanuit de hal en de voortuin. Naast het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen wordt deze ruimte ook gebruikt als opslagruimte dankzij de lange vaste kastenwand met schuifdeuren. Uiteraard is het mogelijk om van deze ruimte wederom een garage te realiseren zodat de auto ook overdekt kan staan. De oprit biedt nu de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Overigens zijn de voorbereidingen voor een elektrische laadpaal al getroffen en is hierdoor eenvoudig op eigen terrein te realiseren!
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De voorzijde van de woning heeft twee slaapkamers, beide voorzien van nieuwe sunscreens aan de buitenzijde. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is over de volledige breedte van de woning. Uiteraard biedt de overloop ook toegang tot de moderne badkamer. Ook deze is compleet gerenoveerd en beschikt naast vloerverwarming, de dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad ook over een tweede regenwatertoilet! Middels de vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide zijn voorzien van kastruimte met schuifdeuren die in de knieschotten zijn verwerkt. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de stookruimte/berging met o.a. de regenwateropslag voor de toiletten.
De omgeving:
Deze fantastische woning is zeer privacyvol en in een jonge wijk gelegen. Het is bij het mooie waterrijke gebied van Langedijk, bekend om zijn historische watertuinbouwgebieden en prachtige fiets- en wandelroutes. U kunt hier genieten van de rust en stilte van het platteland en toch gemakkelijk toegang hebben tot de stedelijke voorzieningen. Kindvriendelijk is het hier ook zeker! Met een speeltuin om de hoek, diverse basisscholen en een middelbare school in de wijk biedt dit voor het gezinsleven jaren lang woongenot. Ook "Winkelcentrum De Broekerveiling" is op enkele minuten fietsafstand. Daarbij heeft het dorp uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor het gemakkelijk is om de stad, de Ring en de snelweg te bereiken.
Algemeen:
Woonoppervlakte 199 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 - inhoud 737 m3 - volledig geïsoleerd - energielabel A - gasloze woning - vloerverwarming - 120 zonnepanelen - twee regenwatertoiletten - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 764.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 737 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Voortuin: 248m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- LANGEDIJK F 1079
- Oppervlakte 398m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amelsgroet 24 in Zuid-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 764.000 -
844.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.769/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amelsgroet 24 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 764.000 en 844.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amelsgroet 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
75%
204 m²
+5 m²
615 m²
+217 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Breesloot 3
Broek op Langedijk
67%
141 m²
-58 m²
171 m²
-227 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
feb 2024
Papenhorn 3
Broek op Langedijk
85%
170 m²
-29 m²
300 m²
-98 m²
vrijstaande woning
€ 269.500
jan 2024
Oudekerkpad 3
Broek op Langedijk
73%
152 m²
-47 m²
726 m²
+328 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amelsgroet 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 750.000
Door makelaar
20-09-2023
Verkocht
12-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amelsgroet 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,30 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 4,90 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amelsgroet 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amelsgroet 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amelsgroet 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amelsgroet 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus