1722 EJ Zuid-Scharwoude
Dorpsstraat 440
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Zuid-Scharwoude ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 440 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 982 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 591.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 169.2% groter dan het gemiddelde.
Dorpsstraat 440 is gelegen in de fraaie buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.266.000 - 2.465.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1911
- Woonoppervlakte 982 m2
- Perceeloppervlakte 856 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 440 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 440 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 440 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heereweg 325
926 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 6
1019 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Nieuw Almer. 5
857 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Heereweg 194
993 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.295.000
Kanaaldijk 55
395 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Dorpsstraat 22
600 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Kolhornerweg 5
730 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nollenweg 4
1075 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Lindenlaan 18
472 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
De Fuik 27
682 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid-Scharwoude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Heerhugowaard 3.03 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 7.65 km · Treinstation
-
Alkmaar 9.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.240
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 440?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude schatten we de waarde van Dorpsstraat 440 nu tussen € 2.266.000 en € 2.465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 440 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.