Vink 5, Zuid-Scharwoude
209 m²
1139 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Leeuwerik 4 1722 DP Zuid-Scharwoude
€ 1.049.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 888.000 -
969.000
Let op, groot perceel
Wonen
198 m2
Perceel
1.415 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIGE GELEGEN RUIME VILLA MET 5 SLAAPKAMERS OP EIGEN EILAND AAN DOORGAAND VAARWATER.
In het prachtige woon/natuurgebied het Rijk Der Duizend Eilanden ligt deze ruime en energiezuinige villa. Energielabel A. Warmtepomp en zonnepanelen zijn al aanwezig.
De villa heeft rondom water en heeft naast vijf slaapkamers ook twee badkamers en een kantoor om thuis te kunnen werken.
De villa heeft een prachtige besloten tuin, eigen botenhuis en veel privacy. Aan de linkerzijde ligt een eiland welke is voorzien van bos, geen buren aan de zonzijde!
Ruime oprit, meerdere auto’s kunt u hier parkeren. De tuin welke rondom aanwezig is heeft meerdere aanlegsteigers en zitplekken.
Entree:
Entree, hal, toilet, toegang tot kantoor en deur naar intern bereikbare ruime garage. De woonkamer is ruim en heeft vanuit alle zijde zicht op het eigen eiland. De woonkamer gaat u waarschijnlijk moderniseren, stuken is al voldoende. Ook kunt u deze groter maken door de bestaande twee muurtjes in de woonkamer eruit te halen. Dan heeft u ook een geweldige living met open keuken. Achter de keuken is een bijkeuken waar ook de hybride pomp aanwezig is.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig. U kunt hier dus gerust iedereen een eigen kamer geven en mogelijk kunt u de kamers ruimer maken als u dit wenst. Bij de hoofdslaapkamer is een eigen badkamer en voor de kinderen of gasten is een kleine badkamer op de gang. De badkamers zijn prima en in orde, hoewel wij verwachten dat u deze gaat aanpassen. Aan u de keus. De slaapkamers zijn prima van grote en er zijn er twee die extra groot zijn.
Tweede verdieping:
Zoals vele villa's in het Rijk Der Duizend Eilanden is de tweede verdieping bereikbaar met een vlizo trap en geschikt voor de niet dagelijkse zaken. Er is meer dan ruimte genoeg.
Garage:
De garage is groot en goed geïsoleerd, verwarmd en ook geschikt te maken als extra speelruimte voor kinderen. Ook hobby’s kunt u hier eenvoudig uitvoeren.
Buitenleven:
Buitenleven op deze geweldige locatie is ruimte, rust, vogels, water en niet te vergeten de zon! Rondom water en genieten van vroeg in de ochtend tot laat in de avond. Deze grote kavel met eigen botenhuis biedt u alles wat u en uw kinderen zouden wensen. Varen, vissen, spelen, trampoline, boomhut, barbecueën, u wenst het en hier kan het! Buitenleven is een weelde.
Tot Slot:
Deze ruime villa met vijf slaapkamers, twee badkamers en kantoor. Ligt midden in het uniek Duizend Eilanden Rijk. Scholen, winkels en treinstation zijn allemaal op fietsafstand. Ook verenigingen, restaurants (per boot bereikbaar) zijn er voldoende. Amsterdam is binnen 40 minuten bereikbaar en ook Alkmaar en Schagen zijn slechts 15 minuten verder. Kortom rust en ruimte, water en varen, en toch alles binnen handbereik!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 888.000 - 969.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 1415 m2
- Inhoud 855 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerik 4 in Zuid-Scharwoude
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 888.000 -
969.000
+9.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.049.000
€ 5.298/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerik 4 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 888.000 en 969.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.049.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerik 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rietgans 9
Broek op Langedijk
83%
203 m²
+5 m²
1280 m²
-135 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
feb 2024
Smient 4
Broek op Langedijk
78%
248 m²
+50 m²
1150 m²
-265 m²
vrijstaande woning
€ 1.149.000
feb 2024
Sperwer 26
Zuid-Scharwoude
83%
179 m²
-19 m²
1130 m²
-285 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwerik 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 1.049.000
Door makelaar
30-05-2023
Verkocht
geboden
30-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerik 4 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 6,41 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 1,53 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.159.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerik 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwerik 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwerik 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leeuwerik 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus