Akkerwinde 16, Zuid-Beijerland
82 m²
3 kamers
2016
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht
Akkerwinde 22 3284 XZ Zuid-Beijerland
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
422.000
Wonen
82 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het beste van twee werelden
Voor velen is de stap van een vrijstaande woning naar een appartement (te) groot. Dit mooie jonge 3-kamerappartement heeft zo veel voordelen, dat ik me haast niet voor kan stellen dat de koper 'uit de juiste doelgroep' hier niet wil wonen.
De woning werd in 2016 gebouwd, aan de buitenrand van een prachtige wijk. Vanaf je balkon en vanuit je woonkamer kijk je heerlijk ver weg, over het polderlandschaop, richting de Dorpsstraat.
De bereikbaarheid is prima, de woning ligt op 3 minuten van de af- en oprit van de A29 en op 7 minuten van de grotere plaatsen Oud-Beijerland en Numansdorp (en als de Haringvlietbrug niet afgesloten is, dan is het gezellige, nostalgische en pittoreske vestingstadje Willemstad in 10 minuten bereikbaar).
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Gravin Sabinastraat, waar u onder meer een AH, een drogist en een bakker vindt. Ook zijn de Modewinkel en Woonwinkel van Konijnendijk een begrip in de Hoeksche Waard en ver er buiten. En er is een frietzaak, een 'shoarma/pizzaboer' en u kunt tegenwoordig ook eten in de Eendrachtshoeve,
Zuid-Beijerland is omgeven door Natuur en u kunt er zeer fijn watersporten. Ook het Natuureiland Tiengementen is zeer nabij gelegen en een bezoek zeker waard.
Je woonomgeving is misschien wel het belangrijkste, maar de woning zelf is zeker niet onbelangrijk.
We hebben voor u in de aanbieding:
Een zeer verzorgd en fijn 3-kamerappartement op de eerste etage, met berging op de begane grond, deel uitmakend van het kleinschalige (13 appartementen) in de 'Arij Houck State in Zuid-Beijerland', Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
U kunt de verdieping bereiken via de trap en met de lift, die u beide kunt vinden in de mooie centrale hal, waar u ook het video beltableau en de brievenbussen vindt, alsmede de toegang tot de 'boxen/bergingen'.
Wanneer u met de trap of de lift aanbeland bent op de verdieping, dan bent u in de centrale hal op de verdieping, die toegang verschaft tot de galerij. Het bijzondere en opvallende 'puntkozijn' zorgt voor een fraaie uitstraling en de grote hoeveelheid glas zorgt voor een flinke dosis lichtinval, in beide centrale hallen.
Wanneer u de galerij bent afgelopen en via de voordeur nummer 22 betreedt, dan komt u in de hal (met garderobe en meterkast), die toegang biedt tot alle andere vertrekken. Aan rechterzijde de grote slaapkamer (455 x 300) en de badkamer (300 x200 met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel), aan linkerzijde de prima tweede slaapkamer (380 x 250), het toilet en de bijkeuken (280 x 195, met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en de c.v.-opstelling) en .. recht vooruit de fraaie living van 34 m² (720 x 470), bestaande uit de woonkamer en de open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van -apparatuur. De vloer is afgewerkt met vinyl (2019). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van 11 m² (475 x 225).
Dak, gevels en vloer zijn geisoleerd, de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een gasgestookte Intergas HR combiketel uit 2016. De woning is voorzien van een Energielabel A. Dit appartementencomplex is voorzien van 4 eigen zonnepanelen per apparement en er zijn er nog een aantal voor het 'algemene nut', zoals de lift, de verlichting in de centrale/algemede ruimten enz.
Onze opdrachtgever betaalt per maand slechts 50,- euro voorschot voor gas en elektra en krijgt dan ook nog eens circa 200,- euro terug aan het einde van een jaar.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 152,13 euro. De VvE is actief en gezond,
Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u aangenaam verrassen, door het fraaie uitzicht, de prachtige wijk en de positieve sfeer in dit mooie complex.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
Kadastrale gegevens
- ZUID-BEIJERLAND C 3164
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerwinde 22 in Zuid-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
422.000
+9.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkerwinde 22 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 395.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerwinde 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerwinde 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 369.000
Door makelaar
15-08-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akkerwinde 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerwinde 22 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,74 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 4,38 km |
| Supermarkt | 7,74 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.331
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerwinde 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerwinde 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerwinde 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkerwinde 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus