3284 LG Zuid-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molendijk in Zuid-Beijerland ligt deze karakteristieke woning. Molendijk 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zuid-Beijerland, dan is dit de buurt die je zoekt. Molendijk 99 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 99 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Molendijk 85
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Molendijk 113
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.500
van Oldenba. 2
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 300.000
Graaf van E. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 294.500
van Oldenba. 38
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Johan Berks. 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 369.000
Johan Berks. 23
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Oranjeweg 10
109 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 309.000
Jacob Pauws. 39
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Lijsterbess. 38
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland schatten we de waarde van Molendijk 99 nu tussen € 401.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
