4374 SH Zoutelande · Bijgewerkt op 5 november 2026
155 m² wonen · 920 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel C
€ 636.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sint Janskerke in Zoutelande ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Sint Janskerke 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Zoutelande, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Janskerke 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Zoutelande. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoutelande, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Sint Janskerke 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 769.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Janskerke 31 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janskerke en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sint Janskerke 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Sint Janskerke 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 725.000
Langendam 37
159 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 650.000
D. Koddelaan 32
125 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 575.000
D. Koddelaan 40
161 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 675.000
Swaalingest. 48
163 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 698.000
Sloestraat 15
150 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 869.000
Langendam 29
185 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 675.000
Bosweg 21
133 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 598.000
Scheldestra. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Valkenburgs. 3
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 749.000
de Spaier 2
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoutelande ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint Janskerke 31 op € 636.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janskerke 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)