de Spaier 4 4374 DD Zoutelande

213 m²
wonen
496 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 716.000 – 832.000
1998
Bouwjaar
€ 716.000 – 832.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern rustige omgeving eigen garage

Gelegen aan de de Spaier in Zoutelande ligt dit unieke en riante herenhuis. de Spaier 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Spaier.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Zoutelande, dan ben je hier aan het juiste adres. de Spaier 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Zoutelande. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zoutelande, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Overige inpandige ruimte 144 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 496 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (80m2) , Schuur (6m2) , Berging inpandig (4m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Spaier 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 716.000 – 832.000
Woningwaarde
-5.87%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20890
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 636,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ de Spaier 4

De WOZ-waarde van de Spaier 4 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Spaier en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Spaier 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.610
  • Woningwaarde jaartrend -5.33%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 12.24km - Treinstation
Vlissingen 13.26km - Treinstation
Middelburg 14.1km - Treinstation
Scholen
'T Paalhoofd 1.38km - School
Boazschool 2.66km - School
Basisschool De Schute 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Spaier 4 in Zoutelande ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Spaier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Spaier 4? Bekijk het complete waarderapport.