4374 AW Zoutelande
Noordstraat 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Noordstraat in Zoutelande ligt dit karakteristieke appartement. Noordstraat 4 heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Zoutelande, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Zoutelande. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zoutelande, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 178.000 - 207.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 44 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Noordstraat 4 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 38.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duinstraatje 15
40 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Nolleplaatl. 34
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vroonweg 14-E
42 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duinweg 39
50 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Kievitenlaan 16
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Kievitenlaan 17
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Veerse. 2
72 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Duinstraat 10-A
36 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.52 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 13.03 km · Treinstation
-
Vlissingen 13.97 km · Treinstation
-
Middelburg 14.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 584.582
- Waardetrend afgelopen jaar -3.03%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordstraat 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoutelande schatten we de waarde van Noordstraat 4 nu tussen € 178.000 en € 207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoutelande op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noordstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.