4374 AB Zoutelande
Langendam 49-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Langendam in Zoutelande ligt deze bijzondere woning. Langendam 49-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zoutelande, dat kan zeker in deze buurt. Langendam 49-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zoutelande. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 160.000 - 186.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 53 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langendam 49-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Langendam 49-A is 434.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendam en 133.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Langendam 49-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Langendam 49-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Molenweg 7
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Branding 12
58 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stroming 5
64 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Kievitenlaan 16
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duinstraatje 15
40 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Langendam 33-K
73 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duinweg 39
50 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Joossesweg 54
57 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
John O. For. 41
85 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stroming 12
73 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vlissingen Souburg 12.55 km · Treinstation
-
Vlissingen 13.56 km · Treinstation
-
Middelburg 14.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 584.580
- Waardetrend afgelopen jaar -3.03%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Langendam 49-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoutelande schatten we de waarde van Langendam 49-A nu tussen € 160.000 en € 186.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoutelande op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Langendam 49-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.