Molenweg 6 4361 BW Westkapelle
Over deze woning
-
94 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.809) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.843/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
(GELIJKVLOERS) WONEN
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevinden zich een eenvoudige keuken en een slaapkamer. Een mogelijke indeling is om de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een open leefruimte ontstaat op de begane grond. Vanuit de keuken zijn de aangebouwde bijkeuken en schuur bereikbaar. Een toilet en hal maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een luik is er toegang tot de bergzolder.
SCHUUR, TUIN EN MEER
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime tuin op het zuiden, met een mooie combinatie van groen en terras. Dankzij de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
In de tuin staat een ruime schuur met vliering en een kleiner aangebouwd schuurtje, ideaal voor opslag. Via een poort in de woning is de tuin ontsloten richting de openbare weg.
GOED OM TE WETEN
- Verwarming doormiddel van gaskachels.
- Geiser voor het warme water.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde voorzien van een rolluik.
- Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
WESTKAPELLE
Westkapelle ligt aan de westkust van Walcheren en staat bekend om de vuurtoren, de Westkappelse Zeedijk en de geschiedenis uit de Tweede Wereldoorlog.
De omgeving met strand, duinen en dijken is populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft een rustig karakter en een sterke band met de zee. Er zijn goede basisvoorzieningen, zoals twee basisscholen, een supermarkt en een bakker, evenals diverse kerken en gezellige restaurants. Het Noordzeestrand en de natuur liggen op korte afstand van de woning.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.809
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 180m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Molenweg 6 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Westkapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 19.26 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 18.71 km · Treinstation
-
Vlissingen 19.78 km · Treinstation
-
Middelburg 20.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.732
- Waardetrend afgelopen jaar -4.57%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenweg 6 in Westkapelle ligt tussen de 277.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.