logo Huispedia

€ 549.500 v.o.n. (€ 6.244/m²)

Hoog in de markt

Langendam 31 4374 AA Zoutelande

€ 549.500 v.o.n. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 333.000 - 368.000
Wonen 88 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Hof 1933
In het hart van het geliefde dorp Zoutelande worden twee intieme appartementsgebouwen gerealiseerd rond een uitnodigend en groen hof. Hof 1933 is ontwikkeld met oog voor detail, comfort en met liefde voor de prachtige omgeving. In totaal worden er 17 appartementen gerealiseerd, allemaal voorzien van ten minste één eigen parkeerplaats en eigen berging.

Locatie
De locatie is uniek, midden in de Zeeuwse badplaats, op loopafstand van het strand, sfeervolle strandtenten, terrasjes en restaurantjes. Hier geniet u optimaal van het goede Zeeuwse leven. Het dorp biedt daarnaast genoeg mogelijkheden voor de dagelijks boodschappen als een supermarkt, bakker en drogist, maar ook dorps- en sportverenigingen zijn er voldoende.

Specificaties Hof 1933:
- kleinschalige appartementsgebouwen
- laagbouw, 3 woonlagen
- 17 appartementen in totaal
- eigen parkeerplaats
- eigen berging
- kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- inclusief sanitair
- warmtepomp (verwarmen én koelen mogelijk)
- elektrische boiler voor warm water
- warmteterugwininstallatie
- zonnepanelen t.b.v. algemene, gezamenlijke ruimtes

Bouwnummer 7
Het royale top-appartement gelegen op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 88m2 bevindt zich in het gebouw ''Le Garage''. Via de entree bereikt u de prachtig ruime woonkamer, de master bedroom, de luxe badkamer en het (gasten)toilet met fontein. Binnenkomend in de woonkamer ervaart u direct een prettige woonsfeer door de vele raampartijen. Er is genoeg ruimte om een geweldige woonkeuken te realiseren. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor zowel de badkamer als het (gasten)toilet is een fraai pakket aan tegels en sanitair samengesteld. Via de woonkamer bereikt u de 2e slaapkamer en de technische ruimte. De openslaande deur aan de linkerzijde van de woonkamer geeft toegang tot het terras (10m2), welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De berging vindt u naast het appartementsgebouw. Handig voor het opbergen van uw fiets en andere spullen. Tevens behoort tot dit appartement één onoverdekte parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 549.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.244
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2025
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Inhoud 264 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langendam 31 in Zoutelande

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 333.000 - 368.000
+5.21% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 549.500 € 6.244/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langendam 31 in Zoutelande ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 29.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Langendam. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langendam 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langendam 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eikenlaan 90
Eikenlaan 90 Oostkapelle
54%
66 m² -22 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veldzigt 19
Veldzigt 19 Oostkapelle
46%
141 m² +53 m²
appartement
€ 599.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langendam 33-G
Langendam 33-G Zoutelande
99%
78 m² -10 m²
appartement
€ 470.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
51%
64 m² -24 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 recent verkochte woningen Bekijk alle 18 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langendam 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-11-2024
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 549.500
Schinkel de Weerd Makelaardij
07-09-2024
Te koop
€ 000.000
Schinkel de Weerd Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Langendam 31.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,475
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veere


Geschatte belasting € 47,- /mnd

WOZ Langendam 31

De WOZ-waarde van Langendam 31 is 198.000 euro. Deze waarde is 63.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendam en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langendam 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langendam 31 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langendam 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,66 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,04 km
Snelweg afrit 13,16 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 11,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 681.697

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langendam 31.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendam 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendam 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langendam 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus