4316 AN Zonnemaire · Bijgewerkt op 9 mei 2026
185 m² wonen · 565 m² perceel · Bouwjaar 1993
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 570.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Trambaan in Zonnemaire ligt deze karakteristieke en grote woning. Trambaan 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Trambaan. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zonnemaire, dan is dit de buurt die je zoekt. Trambaan 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zonnemaire. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Zonnemaire, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Trambaan 1-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Trambaan 1-A is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Trambaan 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trambaan 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Christinast. 22
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 635.000
Máximaplant. 2
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 499.000
Dijk van Bo. 40
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 629.500
Christinast. 24
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Oostweg 5
154 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 299.000
Margrietstr. 19
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 250.000
Margrietstr. 25
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 409.000
Oprit 24-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 443.500
Rietdijk 3
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Veerdijk 11
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zonnemaire ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Trambaan 1-A op € 570.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Trambaan 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)