2382 BV Zoeterwoude
Stadhouderslaan 145
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stadhouderslaan in Zoeterwoude ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Stadhouderslaan 145 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stadhouderslaan 145 is gelegen in de fraaie buurt Zoeterwoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 820.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 416 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadhouderslaan 145 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 145 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderslaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 145.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stadhouderslaan 145 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Stadhouders. 609
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Bonkelaar 15
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 680.000
Bram van Ve. 8
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Stadhouders. 852
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Stadhouders. 803
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Stadhouders. 853
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 390.000
Stadhouders. 724
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 385.000
Stadhouders. 524
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 380.000
Stadhouders. 325
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 385.000
Stadhouders. 424
71 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoeterwoude-Rijndijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Leiden Lammenschans 2.52 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 4.44 km · Treinstation
-
De Vink 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.062
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stadhouderslaan 145?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoeterwoude schatten we de waarde van Stadhouderslaan 145 nu tussen € 705.000 en € 820.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stadhouderslaan 145 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.