2382 BB Zoeterwoude
Bram van Veldestraat 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bram van Veldestraat in Zoeterwoude ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Bram van Veldestraat 8 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Bram van Veldestraat 8 is gelegen in de leuke buurt Zoeterwoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 852.000 - 991.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bram van Veldestraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Bram van Veldestraat 8 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bram van Veldestraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bram van Veldestraat 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bram van Veldestraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 397.500
Zwaluw 24
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwaan 79
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Bonkelaar 15
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 515.000
Dorpsstraat 30
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Het Fonteyn 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Stadhouders. 853
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Stadhouders. 423
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Bonkelaar 17
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 32
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Burgemeeste. 36
63 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoeterwoude-Rijndijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 4.4 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 6.2 km · Treinstation
-
Leidsewallen 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.917
- Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bram van Veldestraat 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoeterwoude schatten we de waarde van Bram van Veldestraat 8 nu tussen € 852.000 en € 991.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bram van Veldestraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.