In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommedijkseweg 3 Zoeterwoude is

€ 441.000 - 513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Ommedijkseweg 3 2382 BJ Zoeterwoude

78m²

119m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ommedijkseweg in Zoeterwoude ligt deze unieke eengezinswoning. Ommedijkseweg 3 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ommedijkseweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ommedijkseweg 3 is gelegen in de leuke buurt Zoeterwoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommedijkseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 513.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Ommedijkseweg 3

De WOZ-waarde van Ommedijkseweg 3 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommedijkseweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ommedijkseweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.964
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.63km - Treinstation
Leiden Centraal 6.5km - Treinstation
Willem Dreeslaan 8.16km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 1.21km - School
St Bernardusschool 1.3km - School
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ommedijkseweg 3 2382 BJ Zoeterwoude

78m²

119m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommedijkseweg 3 in Zoeterwoude ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 37.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommedijkseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommedijkseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.