Weipoortseweg 69 2381 NG Zoeterwoude

230 m²
wonen
1.060 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.119.000 – 1.300.000 Let op, groot perceel
1850
Bouwjaar
€ 1.119.000 – 1.300.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weipoortseweg in Zoeterwoude ligt deze unieke en riante woning. Weipoortseweg 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Zoeterwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Weipoortseweg 69 is gelegen in de leuke buurt Weipoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 1060 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weipoortseweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.119.000 – 1.300.000
Woningwaarde
+1.23%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28430
Hypotheeksom € 1209000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 1059,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Weipoortseweg 69

De WOZ-waarde van Weipoortseweg 69 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weipoortseweg en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weipoortseweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.784
  • Woningwaarde jaartrend -1.05%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.98km - Treinstation
Leidsewallen 5.28km - Treinstation
Willem Dreeslaan 5.59km - Treinstation
Scholen
St Bernardusschool 3.14km - School
Basisschool Westwoud 3.35km - School
Basissch Klaverweide 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weipoortseweg 69 in Zoeterwoude ligt tussen de 1.119.000 en 1.300.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weipoortseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weipoortseweg 69? Bekijk het complete waarderapport.