In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weipoortseweg 58 Zoeterwoude is

€ 414.000 - 481.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Weipoortseweg 58 2381 NG Zoeterwoude

69m²

151m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 oktober 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weipoortseweg in Zoeterwoude ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Weipoortseweg 58 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Zoeterwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Weipoortseweg 58 is gelegen in de fijne buurt Weipoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weipoortseweg 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+1.15%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 276,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Weipoortseweg 58

De WOZ-waarde van Weipoortseweg 58 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 76.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weipoortseweg en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weipoortseweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.784
  • Woningwaarde jaartrend -1.05%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.87km - Treinstation
Leidsewallen 5.61km - Treinstation
Willem Dreeslaan 5.85km - Treinstation
Scholen
St Bernardusschool 2.85km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 3.33km - School
Basisschool Westwoud 3.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weipoortseweg 58 2381 NG Zoeterwoude

69m²

151m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weipoortseweg 58 in Zoeterwoude ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 47.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weipoortseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weipoortseweg 58? Bekijk het complete waarderapport.